Easy Way to My Home<br/>誰都可以簡單學會的自家佈置指南
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Easy Way to My Home
塔莫著
目錄
1. 幸福的生活和住宅的關係
2. 住宅的意義
3. 獲得房屋的方法
4. 對房屋的幾項誤解
1. 幸福的生活和住宅的關係
最近越來越多人對準備自己的房子開始有了很大的關注,
在以前只要能在愛爾琳的某一處休息的話,就是一件很滿足的事情了,
但是現在這種情況開始有了改變.
雖然在原野上,圍著營火,和一樣是冒險家的人,
一起躺著看看黑夜是一件很浪漫的事情,但是對於人來說,
都希望有種更安全、安樂的地方,
並且能跟喜歡的人一起生活.
而這本書就是要對最近受到注目的住宅的意義和順序作介紹.
2. 住宅的意義
介紹人們所使用的住宅的意義如下面舉例的一樣.
*安樂的休息,屬於自己的空間
可以安慰在外面過著漂泊生活的人的心之外,
住宅在實際面來說有著很根本的價值,
就是不受任何人的干擾,而只屬於自己身心的休息之所.
在這裡不用擔心會受到怪物的攻擊,
也不用擔心會受到不請自來的拜訪者干擾,
房屋的外觀不僅可以按照自己的喜好來決定,
房屋內部的空間也可以按照自己的用途來佈置,
傢俱的配置也是可以按照自己的興趣和喜好來進行.
房子內部不會受到外面天氣冷熱的變化影響,
都是維持著一定的光線和溫度的,
在這裡面生活的人會受到保護,不會受到外界的影響.
保障多樣生活的住宅是一個安樂的休息空間,
可以對身心充電,是一個具有深刻意義的地方.
*社交的場所
房屋建設完成,如果主人好好管理的話,住宅可以變成社交的場所,
不僅可以招待好朋友或是親密的人來這裡開舞會,
還可以在家裡面互相談天說地,
而且可以將貴重的物品放在家中來開一場品評會.
這些只是其中的優點而已,閱讀這本書的人,
可以透過住宅來擴展和其他人的交流.
房子不但是提供生活的場所,
除了物質方面所帶來讓身體的舒適之外,
最重要的是也可以成為和其他人進行感情交流的重要媒介
*財產儲蓄的基礎
房屋對財產的增值是一個非常有用的方法.
請問大家有聽過居住在房屋裡,並且會處理家事的妖精布朗尼嗎?
在布朗尼當中,有的可以紡織或是冶煉,
而且對這方面還擁有很高的才能,和這些布朗尼簽約的情況下,
只要提供给他們材料,
就可以輕易得到品質好的生產品了.
在家裡,放置簽訂契約的布朗尼,
房屋主人只要提供所需的材料,
他們就會利用在房屋裡面的生產工具,
製作成很棒的物品,這樣可以節省主人的時間.
製作完成的生產品不僅可以自己使用,
還可以帶到市場上販賣,
當然也可以讓朋友來家裡參觀這些物品之後再販賣掉也行.
除此之外,
布朗尼在家中製作物品的期間,
和布朗尼簽訂契約的人,
也可以進行其他的經濟活動,
這樣就會更有節省時間的效果.
好好活用在家裡進駐的妖精布朗尼,
可以得到更多的生產品外,在通往富裕的道路上,
比起其他沒有妖精布朗尼的人,
是站在更有利的位置上.
*社會身份的標準
第一次看到自己的家時,會給人一種安定和安穩的感覺.
這意味著在外面世界流浪和徬惶的生活結束了,
有個可以回去的地方了,
對於從出生就是旅行者的米列希安來說,
擁有自己的家終於可以脫離拘無定所的身世了.
這件事從其他角度上來看,
家也是一種社會身份的標準,要擁有自己的家,
必須要支出很多的費用,而這些費用都是要靠者勤奮不懈的天性,
和保有卓越的技能,或是因為在冒險方面獲得成功的人,
才可以擁有的,努力做事的人會得到應有的報酬,
這才是一件理所當然的事情.
*心裡的滿足感
擁有自己可以居住的家,會使人常常感到有充實的自信感,
這是集合前面所說的理由帶來的效果之一.
以後不用再過著流浪的生活,
可以在屬於自己的空間內安樂的休息,
並且可以招待自己喜歡的人來這社交的場所,
不僅如此,還可以展現社會的身份,
自己的家可以滿足這麼多樣的慾望,
所以這裡當然會變成心靈滿足感的泉源了.
所以說安全的社區會帶給人們心靈的平衡感.
3. 獲得房屋的方法
這樣的話,可以獲得房屋的方法有哪些呢?
還有,人們是以怎樣的方式來努力獲得自己的房屋呢?
*一起移動到新的社區吧
在新的社區上可以得到房子.
像是杜加德走廊東邊的杜加德社區就是一個代表性的地方,
所以說不是任何地方都可以得到房子,
也不是任何房子都是可以生活的.
想要獲得房屋就必須要得到城主的許可,
才有權力可以生活在這房子裡面,
因為說不定這些地方已經有人生活,
或是即使這房屋裡沒有人生活著,
也有可能是要用在別的地方上而正在進行裝修的.
簡單的說,為了取得房屋,
要對有招標公告的房屋進行投標,
而必須要以最高的價錢才可以得標.
*一起來找有招標公告的房屋吧
請大家要留意不能是空屋或是有主人的房屋,因為這樣的房屋是無法投標的.空屋必須要由城主設定招標公告才可以進行投標,
請大家注意這點.
如果空的房屋都一直沒有招標公告的話,
請先去詢問該地區擁有支配權的公會或是城主,因為這是最快的方法..
*請確定銀行裡的存款
雖然愛爾琳是一個非常寬廣的地方,
但是還是沒有辦法無限制的供给房屋給在這邊生活的人.
房屋也是一種有限定的資源,
本身要有準備一些資產才可以支付房屋的開銷,
也只有這樣的人才可以使用房屋,
因此首先最重要的是要準備很多很充足的錢,
在這裡不能具體的說明要準備多少金額,
因為房屋的招標是根據大家所提出的價錢來決定的,
所以每次可以購買房屋的金額都不一樣,
最後的結論就是必須要準備很多的錢..
但是這並不是代表說身上要帶著很多錢,
雖然身上帶著一些錢,可以預防一些意想不到的事情發生,
不過像是購賣房子,需要的錢實在是太多了,很難隨身攜帶,
所以為了投標房屋所要進行的交易,都是要透過銀行來進行.
*招標
在有招標公告的房子當中,如果發現有喜歡的房子,
可以用自己所準備的房屋支出預算來申請投標.
在這房屋裡生活有一定期限 - "正確來說是4年的時間" -
所以本身就要支付可以負擔的金額.到招標的最後一天為止,
用最高金額來投標的人可以獲得在這房子生活的權利,
當然申請投標的金額一定要高於這房子所設定的最低招標金額才行,
如果投標失敗,在投標時所使用的金額會全部退回.
所以不用過度擔心.
還有,確定投標結束時間是很重要的,
如果太晚確定是否有得標的話,而錯過了要繳納稅金的期限,
就會被剝奪可以生活在這房屋的權利.
*稅金
擁有房屋使用權的話,就必須要繳納稅金.
稅金是要給管理這區域的城堡,更詳細的說,
像是杜加德城堡的城主要在這區域建築房屋,
為了對城主表達感謝,所以要在一定的期限內繳納稅金.
稅金是每年都要繳納的,
通常在最初得標的時候會免除稅金,
還有在契約結束退居時可以免除稅金,
所以在愛爾琳時間的4年期間,一般稅金總共要繳納兩次.
稅金必須要由保管在家裡的財產,
並且透過管家布朗尼來繳納.
不管自己在銀行裡的戶頭錢有多少,
或是自己有很多現金,這些都不是管家布朗尼可以接觸到的房屋財產,
所以管家布朗尼沒有辦法用這些錢去繳納稅金,請注意這點.
為取得房屋在招標時,
所使用的錢和依據建築費而決定的稅金,
這都是物質上的負擔,所以請正確判斷自己的能力,
再進一步準備自己的房子會比較妥當.
請參考:有關房屋的稅金不是依據招標時所產生的,
而是依據建築費來決定的,如果不想繳納那麼多稅金的話,
請選擇比較小或是普通的房屋也是一個訣竅.
4. 對房屋的幾項誤解
到現在為止,我們已經看到了有關房屋的意義,
以及個人為了準備房子的方法,但是很多人還是像以前一樣,
對於房屋有幾項誤解,
最後就來好好的說明這幾點.
*不是所有權,而是租賃權
首先,雖然是用自己的家來表示,但是這並不是意味著持有而是租借.
房屋是建築在土地上的建築物,所以不能忽略它是屬於公共的性質,
不管是否以鉅額來得標,但是這房屋還是不能被得標者所持有,
得標者可以在這房屋裡,依據愛爾琳時間的4年期間,
擁有這房屋居住的權利,而並不是永久的可以擁有房屋和土地的所有權.
因此,只要4年一過契約結束的話,
房屋相關的所有權利將會回收.
而房屋裡面所放置的各種傢俱和金錢最好是退居前就領出,這樣才是最明智的,除此之外,
之後房屋的得標者還是可以把房屋當作自己的家一樣使用.
假如4年時間過了,還是一直留在房屋裡的話,
會怎麼樣呢?這樣會被強制退居,並且房屋裡所放置的各種傢俱、物品或是財產,
全部都會被移動到社區銀行內.當然也可以從社區銀行裡找回自己的東西,
但是針對取回房屋的財產,則是要支付5%的手續費.
*不會提供招標者的情報
此房屋的投標者有幾名、用多少金額來投標,
還有最高投標金額是多少,
這些有關投標者的情報是不會提供的.
雖然因此遭來那些很想要購買房屋的人很多的不滿,
但是如果將所有的投標情報公開的話,反而會造成更多的反效果.
這樣的話,投標者們的身份就會被公開,
並且會拜託其他人的捐贈或是贊助,
更甚至在招標結束時,故意將投標價格往上提高,
這樣對先投標的人來說是一種危害.
這項措施不僅是為了保護投標者的個人安全
,也是為了防止不公平的競爭而使得住宅價格升高.
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