A Bid Guide for Guildmasters<br/>公會長的城堡投標說明書
-公會長的城堡投標說明書-
A Bid Guide for Guildmasters
國立土地開發委員會編撰
目錄
1. 開始
2. 參予投標的意義
3. 投標的過程
4. 城堡的建築
5. 城堡的管理
6. 社區房屋的建設
7. 社區房屋的投標
8. 稅金
9. 其他注意事項
10. 結語
開始
在此感謝為了發展社區,而來此投標城堡腹地的各位.
這地方是城堡腹地,擁有從古代流傳下來的悠久歷史的地區,
在弗魔族和圖得南之間發生戰爭時,這裡可以說是帶給人類勝利,
具有里程碑意義的場所之一.
這本冊子會分發給對投標關心的各位,
並且說明在此地區裡,
想要成為城主而參加投標的公會和公會長,
要經過何種程序,
以及得標後有哪些要注意的事項.
參考: 只有公會長才可以進行城堡腹地的投標.
參予投標的意義
雖然大家應該都已經知道了,
但是還是想要強調的是,
參與城堡腹地投標這件事情,
就是意味著像是統治這地區的城主,
和國王訂下約定一樣,
也就是說用地得標的公會,
一定要在用地上興建象徵城主的城池,
利用城堡所累積的基金在社區上建設房屋,
並開發此地區,要像和國王盟誓一般好好統治著居民們.
因此,雖然得到用地,但是如果都不興建城池,
荒廢並棄置城堡腹地的話,
就會被視作沒有能力或是意願去開發此地區,
在不得已的情況下,就會依照國家的法令沒收用地.
沒收用地後,會對有能力興建城池申請的公會,
再次進行投標,請大家見諒.
雖然這處分有點說不過去,
但是國王陛下所希望的是,
積極建設和恢復這地區以前一樣的活氣和繁榮,
而在此地區建立米列希安的城主為的就是這一點,
所以請大家謹記在心.
投標的過程
就如前面所說的一樣,
城堡腹地投標的資格只賦予公會的公會長.
得標的基準就像之前已經公告的內容一樣,
以申請投標金額的順序來決定,
會認定用最高金額投標的公會代表擁有用地的所有權.
在這裡,沒有得標的公會可以收回投標時的金額.
但是,就像這樣龐大金額的情報與公會的基礎一樣重要,
所以我們是絕對不會洩露其他公會投標時的相關情報,
這點請見諒.
投標結果的發表和投標結束時,
會在同時間公告在佈告欄等地方.
城堡的建築 : 得標公會的遵守事項
城堡腹地得標的公會,第一個迎面的課題就是城堡的建築.
城堡的建築是相當困難的事情,並且需要專業性,
所以王國會派遣苦力來執行,
但是建築城堡所需的各種物資和材料的籌措,
都是標下城堡腹地的公會的責任.
城堡腹地前面的標示板,會出現所需物資和材料的目錄和時間限定,
一定要在限定時間內,正確的取得物資和材料,
並將物資和材料運送到裝貨場去才行,
當來不及準備物資和材料時,城堡的建築就會失敗,
國會認定這樣的情況是沒有意願去開發此地區,
就會沒收用地,並且再次進行招標,所以請留心注意這點.
特別是,就算到了建築城堡的最後階段而失敗的話,
這期間公會所投入的基金-投標和得標後所使用的金幣,
以及建築的物資和材料等 –都不會歸還或是有任何補償的.
雖然看起來有點嚴格,但是只要在期限內將物資和材料運送到裝貨場去,
就不會發生任何問題.
城堡的管理
完成建築後,會採用地區名稱命名,像是'杜加德城堡'或是'山米爾城堡'等,
城堡腹地得標公會的會長,會成為城主,
並且可以執行有關城堡和社區的權限.
王國會派遣兵力去維持城堡的警備,
包括公會長以及公會員們可以自由的進出城堡.
城堡裡面最重要的部分是,城堡的中心部位,
又被稱為盟誓的房間,這地方刻有大型的公會石,
可以討論和管理城堡及社區的政策,
以及公會的政策.
城堡的管理中最重要的可以說是基金管理,
成為城主的公會長可以將公會的基金轉移到城堡中,
並且可以決定適用在社區的稅率,
也就是說可以決定大部分有關領地上金錢的事項.
成為城主的公會長有兩項既是權利又是義務的事項,
就是社區房屋的建設和投標.
社區房屋的建設
建築城堡成為城主的公會長,要用城堡的基金當作基礎,
來建設社區裡面的房屋.而建設這方面,王國會派遣工人來做,
所以城主只要決定房子的種類、外觀以及稅率就行了..
如果不滿意建設出來的房屋,可以拆除重建,
或是重新裝修改變房屋的外貌都可以.
建設完的房屋,可以透過投標來提供給米列希安的人民們
但是這時必須要經過公會長親自確定房屋和公告投標後,
才可以進行投標.
社區房屋的投標
在房屋的投標方面,公會長有兩件事情必須注意的,
首先要訂出最低投標金額,
還有設定稅率這兩件事情.
房屋的投標不是以公會為單位,
而是以一般米列希安人為單位的,
除了這點不同之外,投標的過程和城堡的投標完全都是一樣的,
城主先訂出最低投標金額,投標的人要高於這金額來進行投標,
在不知道對方會出多少價錢的情況下,
在投標期限內要決定出最高投標金額的人,授予並承認房屋的所有權.
以城主的身分所訂出的最低投標金額,
這件事對於設定房屋基本價格來說是很有意義的.
當投標結束後,最後得標的金額就像是一種保證金,
雖然這得標金額並不會完全進入到城堡的稅收之內,
但是和居住者的契約結束時,
得標金額的5%會進入到城堡的稅收內.
稅金
公會長所要注意的另一項事情就是稅金.
居住在領地的居民要在一定的期間內,
繳納規定的稅金給擁有城堡的公會.
仁慈的國王陛下曾經說過只要可以將這地區發展起來,
就算沒有特別的朝貢或是稅金,也會承認城主的資格,
這就是意味著稅金的收入,就是從居民那邊所徵收的稅金,
只會進入到擁有城堡的公會基金中,居民繳納的稅金當中,
除了維持所需要的10%程度的金額之外,
其餘的90%都會進入城堡的基金中.簡單的說就是,
設定的稅率會決定城堡的收入基準.
稅率不是指投標金額或是最低投標金額,
而是適用在房屋的建築費上面,
有些居民雖然維持了房屋的造型,
但是房屋的外觀和內部卻按照自己的喜好來改變或是改造,
像這樣的情形,所增加的費用,都會被視為房屋的建築費,
並且成為徵收稅金的重點,請參考這一點.
但是過高的稅率,不但會引起居民的怨言,
而且過高的房屋使用費會妨礙並延後地區的發展,
所以建議要慎重的決定稅率.
稅金會依據稅率的不同,以愛爾琳時間來計算,
每1年一次,都會進入到城堡所保有的基金當中.
其他注意事項
雖然工匠都是使用最新的技術和手藝來建築城堡,
但是就像所有的東西一樣都是有壽命的,而城堡也不例外,
因為材質都是有使用的期限,所以城堡的一些部分會毀壞或是變老舊,
這可以靠著修補來維持,但是不能保證以後不會發生問題,
而到現在為止還是沒有清楚告知修補城堡的方法,
假如城堡完全傾倒的話,就會喪失城主的權限,將再依據王國的法令,
城堡會以腹地的型態再次展開投標過程.
在這過程中,城堡裡面所保存的基金,
會被保護並歸還到公會的基金當中.
結語
投標城堡腹地、建築城堡並且經營領地,
是增加公會基金最好的方法.
不僅如此,只要運用到現在為止所說明的內容,
來好好經營城堡和社區的話,公會光榮的名聲會在愛爾琳留下,
這會是件獲益良多的事情.
如果在管理或是營運方面有問題的話,
請隨時參考這本書.
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