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| 【繪圖技巧】益阳私人借钱(智库百科) |
asidfhouas [ Lv.0 ] ?
益阳私人借钱(智库百科)vx—sa24588—
你好，可以的，房贷年限并不是固定不变的，贷款用户选择之后也可以更改，不过需要经过贷款银行同意才行。贷款年限更改之后，贷款合同也会随之发生变化，贷款月供还款额以及利息都需要重新进行计算。贷款年限更改之后有两种情况，具体如下
1、房贷年限30年修改成20年，每个月月供还款额增加
用户在不提前还款的情况下缩短还款年限后，用户个人还款压力会增大，而之前的贷款评估结果也会发生变化，这种情况一般能够通过的可能性比较低。因为贷款时间缩短月供还款额增加，那么用户的收入可能达不到月供的两倍以上，银行所需要承担的风险就会增大，用户的逾期风险会比之前更大。
2、提前部分还款后，选择缩短还款年限月供还款额不变
房贷也是支持提前还款的，所以用户可以通过提前结清部分贷款的方式来修改还贷年限，这种情况一般银行会更容易通过申请，这属于提前还款后的正常情况。不过提前还款需要支付违约金，因为提前还款算是一种违约行为，所以这种修改贷款年限方式还需要考虑是否划算，当提前还款违约金比节省的贷款利息要高时提前还款就不划算了。
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（参与记者：胡绩伟、穆青、李普、田流、李峰、阎吾、柏生、彭迪、黄钢、金凤）来源：央视网、人民网、搜狐财经、新华网、凤凰资讯、网易新闻、知乎日报、热点资讯、搜狐新闻、新浪新闻总策划：莫言策划：马云、李彦宏监制：雷军、许家印统筹：任正非、柳传志、方洪波文字：李嘉诚、董明珠、宗庆后编辑：王兴、杨元庆视频：沈南鹏视觉/海报：字节跳动、张一鸣新华社国内部新华社广东分社联合出品免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，该文观点仅代表作者本人，搜狐号、网易号、企鹅号、百家号系信息发布平台，本平台仅提供信息存储服务。（央视网评论员）
2023-09-11 17:07:19
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