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| 【繪圖技巧】陇南大额贷款-今日/发布 |
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陇南大额贷款-今日/发布【vx---bLszkk--】
与千家万户购房息息相关的公积金，最近在很多地方有了新变化。除了这一轮楼市调整中降低首付比例、提高最高额度的“套路操作”之外，一些新招、怪招也陆续出台。
“一人买房全家用”
具体来说，在珠海缴存公积金的职工，可以提取账户余额的90%帮助直系亲属配偶、父母、子女支付购房首付款，也可以按月提取公积金帮助直系亲属配偶、父母、子女偿还购房贷款。
有人认为这种做法有“把全家绑在车上”的风险，有“扶老携幼”的嫌疑，也有人认为这也有利于公积金发挥更大的作用。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，这次明确了公积金的账户额度，而不是之前理解的家庭成员自有资金或储蓄。
“这也是公积金贷款政策的一个创新，具有创新性和示范性。地方公积金政策支持企业和职工的导向会更加明确。”严跃进认为。
同样的想法很快在四川资阳实施。资阳6月6日发布的《促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出实行公积金家庭代际互助。
具体来说，缴存职工在本市行政区域内购买自住住房时，可以申请提取父母或者子女的住房公积金支付购房款 职工与父母或子女共同缴存在本市行政区域内购买自住住房，申请住房公积金贷款，不受缴存职工占共同购买住房产权份额的限制。
更多地方公积金买房首付比例降至20%
2月份以来，“首付20%”多次出现在商业银行贷款的标准中。随着政策池的逐步拓宽和深化，公积金的首付比例也在不断更新。
7日，江西省南昌住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款首付比例的通知》，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房含商业性住房贷款转住房公积金贷款，最低首付款比例由30%调整为20%。
同日，浙江省温州住房公积金管理中心发布《住房公积金阶段性支持政策》 ，明确缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修首套自住住房，住房公积金贷款最低首付款比例降至20%。
6日，徐州住房公积金管理中心公布《关于实施住房公积金阶段性政策的通知》。首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房由40%调整为30%。
同日，河北省唐山住房公积金管理中心发文称，缴存职工购买首套和第二套自住住房的，住房公积金贷款最低首付款比例由不低于30%调整为不低于20%。
此前，福建福州、陕西Xi、内蒙古包头均将公积金贷款最低首付比例降至20%。
根据各地实际情况，多地对公积金最高贷款额度进行了部分调整。
如7日，河南商丘将单人公积金贷款额度从40万元调整为50万元，夫妻双方从60万元调整为70万元。6月6日，河北秦皇岛提出，职工公积金贷款单次缴存上限由40万元调整为60万元，职工家庭贷款双次缴存上限由60万元调整为80万元。
还有缓缴公积金和提高租房额度的空间。
7日，北京住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，重点是受疫情影响的单位可申请缓缴公积金，租房者可提高提取额度。这也是近期公积金政策的主要调整方向。
根据
“延迟缴纳包括公积金在内的社保，延迟偿还公积金贷款，目的是稳定市场主体，稳定就业，提振市场信心，保护民营企业、中低收入群体、中小企业。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李说。
公积金租房方面，浙江衢州8日提出支持缴存人及其配偶租房提取公积金，最高2016元月 杭州6日宣布，缴存人可按月提取住房公积金账户余额，提取限额按现有标准的25%确定。
此类政策的发布可以追溯到5月24日。当时住建部等三部门下发明确通知，各地可提高住房公积金租房提取额度 受疫情影响的企业可以申请缓缴住房公积金，并指导当地公积金工作的开展。
“除了额度的提高和首付比例的降低，无论是从企业还是家庭，无论是买房还是租房，住房公积金政策都有更大的优化空间。”严跃进认为，这将有助于进一步丰富和完善现行住房金融政策的内容，直击市场痛点，发挥住房公积金的保障、便利、支持的政策效应。相关问答
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（参与记者：胡绩伟、穆青、李普、田流、李峰、阎吾、柏生、彭迪、黄钢、金凤）来源：央视网、人民网、搜狐财经、新华网、凤凰资讯、网易新闻、知乎日报、热点资讯、搜狐新闻、新浪新闻总策划：莫言策划：马云、李彦宏监制：雷军、许家印统筹：任正非、柳传志、方洪波文字：李嘉诚、董明珠、宗庆后编辑：王兴、杨元庆视频：沈南鹏视觉/海报：字节跳动、张一鸣新华社国内部新华社广东分社联合出品免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，该文观点仅代表作者本人，搜狐号、网易号、企鹅号、百家号系信息发布平台，本平台仅提供信息存储服务。（央视网评论员）
2023-09-09 07:28:34
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