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| 【繪圖技巧】同江空放私人借钱-MBA智库百科 |
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同江空放私人借钱-MBA智库百科vx—bLszkk—
很多人不知道怎么申请公积金贷款。他们能借多少？不要着急，只要记住以下几个知识点就可以自己轻松计算出可贷额度。
01.最高可贷金额
住房公积金贷款最高可贷额度100万元，其中缴存职工可贷额度不超过50万元。
02.个人可贷金额
职工个人可贷额度按照住房公积金账户月平均余额的一定倍数计算确定，计算公式为 职工住房公积金账户月平均余额倍数。
其中，职工住房公积金账户月平均余额为职工申请住房公积金贷款时最近12个月不含申请当月内职工住房公积金账户月平均余额不含近12个月的一次性缴费，不足12个月的按实际月数计算。
杭州主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前确定为15倍。
个人可贷金额计算结果四舍五入到千位，15万元以下的按15万元确定，50万元以上的按50万元确定。
职工住房公积金贷款额度不足的，可以申请商业组合贷款。组合中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。
核定贷款额度根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款有关规定，综合分析借款人所购住房的条件、价格、家庭信用状况、还款能力等因素后确定。相关问答 公积金贷款怎么贷额度是多少？贷款额度为以下三项计算的最小值
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为 借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数0.45%×12月×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元，夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。
3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%，购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。扩展资料
注意事项
公积金中心或受托银行首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性的初步审查。
初审通过后，银行会邀约申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。
如果审核均符合规定，受托银行受理贷款申请。
参考资料来源
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（参与记者：胡绩伟、穆青、李普、田流、李峰、阎吾、柏生、彭迪、黄钢、金凤）来源：央视网、人民网、搜狐财经、新华网、凤凰资讯、网易新闻、知乎日报、热点资讯、搜狐新闻、新浪新闻总策划：莫言策划：马云、李彦宏监制：雷军、许家印统筹：任正非、柳传志、方洪波文字：李嘉诚、董明珠、宗庆后编辑：王兴、杨元庆视频：沈南鹏视觉/海报：字节跳动、张一鸣新华社国内部新华社广东分社联合出品免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，该文观点仅代表作者本人，搜狐号、网易号、企鹅号、百家号系信息发布平台，本平台仅提供信息存储服务。（央视网评论员）
2023-09-05 12:01:20
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