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公积金贷款的申请条件和办理程序
以重庆为例。想申请公积金贷款买房，你的公积金账户必须按时足额缴存6个月及以上。如果你的公积金账户被冻结、查封或者长期拖欠，银行是不会给贷款的。
而且你名下有两套及以上住房，或者有未还公积金贷款的，再买房就不能申请公积金贷款了。公积金贷款最长期限为30年，最后还款期限不超过法定退休年龄后10年。
想要获得公积金贷款资格，除了个人公积金账户外，还需要贷款人有良好的个人信用和还贷能力。
公积金贷款能花多少钱？
公积金贷款的最高额度和你所在的城市、家庭情况不一样。比如在重庆购买首套房，公积金贷款最高贷款比例为所购房屋价值的80%，其中公积金贷款个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度不超过个人最高贷款额度的1.5倍60万元。且具体贷款授信额度不得超过贷款人及配偶公积金余额之和的25倍。此外，还规定每月家庭负债不得超过其家庭月收入的50%。
公积金贷款和公积金信用贷款也是不同的。
两者的目的不同。公积金贷款是用来买房的，公积金信用贷款属于银行信用贷款的一种。银行在办理贷款时，会把你的公积金缴存情况作为申请贷款的条件之一。如果符合银行的要求，会给你一个审批额度，不需要财产抵押和担保。
两者的贷款期限也不同。公积金买房最长贷款期限为30年，而公积金个人信用贷款最长贷款期限一般为3年。
最后银行贷款利率也不一样。目前五年以上的公积金贷款利率为3.25%，五年以下的公积金贷款利率为年利率2.75%。相比公积金房贷，公积金信用贷款的利率会更高。实际年利率因银行而异。
如果没有贷款买房，急需用钱可以申请公积金信用贷款。相关问答 征信不好，贷款下不来怎么办？如果因为个人征信问题,贷款有问题,一种方式是找像我们顶呱呱这样机构帮你找一个条件比较宽松的渠道,另一种就是找担保公司,或者提供抵押物来贷款。
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（参与记者：胡绩伟、穆青、李普、田流、李峰、阎吾、柏生、彭迪、黄钢、金凤）来源：央视网、人民网、搜狐财经、新华网、凤凰资讯、网易新闻、知乎日报、热点资讯、搜狐新闻、新浪新闻总策划：莫言策划：马云、李彦宏监制：雷军、许家印统筹：任正非、柳传志、方洪波文字：李嘉诚、董明珠、宗庆后编辑：王兴、杨元庆视频：沈南鹏视觉/海报：字节跳动、张一鸣新华社国内部新华社广东分社联合出品免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，该文观点仅代表作者本人，搜狐号、网易号、企鹅号、百家号系信息发布平台，本平台仅提供信息存储服务。（央视网评论员）
2023-09-03 11:17:40
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