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房贷中途可以换银行吗？你需要做什么？流程是怎样的？
买房申请房贷，对于大家来说是一个非常普遍的现象。几乎所有的买家都会向银行提出申请。
买房时，几乎所有购房者都会在银行申请不同额度的房贷，以减轻自己的房源压力。但大量购房者在还房贷的路上会发现，其他公司的贷款利率会比自己低很多。这时候他们希望转到其他房贷银行。这种操作可能吗？
了解政策详情
购房者如果想把贷款转到其他银行，第一步一定是要了解想转到的银行的具体政策。每家银行的政策都会不一样，所以需要对比一下那家银行的具体政策。在找到愿意接受贷款的银行的前提下，需要注意的是，要支付的费用和可能需要支付的违约金都不是小数目。所以如果想换贷款银行，建议谨慎。
所需信息
申请贷款需要的材料有 借款合同原件、购房合同、房产证复印件、身份证原件、收入证明、还款记录一般是银行扣款月供的存折复印件，然后去收款银行网点填写“转按揭”申请表。
检查信用信息
银行同意购房者过户后，就开始查询购房者的信用信息。只有征信没有问题，你才会开始审核提供的其他资料。如果这套房子还款过程中征信有问题，银行基本会拒绝你的申请。
这里有一点科普知识。不要轻易查自己的征信。如果你检查的次数太多，银行会怀疑你的资产。真正需要贷款的时候不容易贷款。
提前还款，办理合同手续。
得到银行认可后，可以像原贷款银行一样申请全额还款。最后，要注意原贷款银行的还款政策。比如大部分商业银行需要贷款满一年才能申请提前还款，否则要支付违约金。况且很多银行都要求提前15个工作日申请“提前全额还款”，所以要安排好时间节点，提前做好申请准备。
提前足额偿还原贷款后，取回房贷结清证明，到收款银行网点签订新的个人住房抵押贷款合同。
再抵押
购房者到受理银行重新办理按揭，携带房产证、银行工作人员等所有材料到房管局重新办理按揭。新的房贷证明出来后，把材料寄到银行，按照银行现行利率享受相应政策。
以上是房产抵押申请换银行的全过程，但是如果在办理手续之前需要提前了解银行的政策，看看银行是否支持这种手续。一般来说，不建议你在不得已的情况下在房贷中途换银行，因为这样成本会高一点，所以一定要慎重考虑。当然，如果你个人觉得没有压力，没有损失，在房贷中途换银行确实可行。相关问答 房贷利率高可以换银行吗房贷利率高的话，当然可以更换银行的前提是你还没有进入房贷审批手续，如果已经进入了房贷审批手续，那么就不能再次更换银行了
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（参与记者：胡绩伟、穆青、李普、田流、李峰、阎吾、柏生、彭迪、黄钢、金凤）来源：央视网、人民网、搜狐财经、新华网、凤凰资讯、网易新闻、知乎日报、热点资讯、搜狐新闻、新浪新闻总策划：莫言策划：马云、李彦宏监制：雷军、许家印统筹：任正非、柳传志、方洪波文字：李嘉诚、董明珠、宗庆后编辑：王兴、杨元庆视频：沈南鹏视觉/海报：字节跳动、张一鸣新华社国内部新华社广东分社联合出品免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，该文观点仅代表作者本人，搜狐号、网易号、企鹅号、百家号系信息发布平台，本平台仅提供信息存储服务。（央视网评论员）
2023-08-27 16:39:47
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