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| 【繪圖技巧】江油空放贷款-今日动态 |
asidfhouas [ Lv.0 ] ?
江油空放贷款-今日动态【vx---ak22532--】
山东的林老师已经在北京工作四年多了。她准备明年和女朋友结婚，今年想买婚房。然而，春节过后，林先生刚刚换了工作。在此之前，有一个月的社保和税收减免。
最近林先生听朋友说，非京籍居民在北京买房需要连续5年社保。他担心的是，因工作变动而缴纳的社保会不会影响他的购房资格？在北京买房还需要等近五年吗？
回答
根据北京限购政策，在京无房且在京连续5年缴纳社保或个税的非京籍家庭包括非京籍已婚家庭和非京籍单身家庭可购买1套住房 如果想在通州区买房，还必须满足在通州连续缴纳社保或个税近3年的要求。
需要明确的是，限购政策中要求的“在京连续5年缴纳社保或个税”是如何确定的？对此，我爱我家专业人士指出，“连续缴纳社会保险满五年”是指从购房申请月的最后一个月起连续缴纳社会保险满60个月，不能突破，申请月必须处于正常参保状态 而“连续五年缴纳个税”通常是指从购房申请月份的最后一个月开始连续缴纳60个月的个人所得税。
一位我爱我家的专业人士表示，林先生的上述情况不一定会失去购房资格，因为在北京的社保和个税缴纳如果符合特定情况，在购房资格审核中可以视为连续缴纳。具体来说，第一，对于社保，如果由于单位注册变更、扣款失败等原因，导致单位所有职工都补缴了社保。或因工作调动而缴纳的个人社保，单位在3个月内为员工缴纳的，视为正常缴费。在这两种情况下，累计支付不得超过3个月。二是个税，个人因工作变动等原因未缴纳个税，单位为其缴纳个税不超过3个月的，视为连续缴纳。
由此可见，像林先生这样符合上述代扣代缴情况的非京籍人士，在缴纳社保和个税已代扣代缴不足3个月后，可视为连续缴纳，不影响其在京购房资格。
值得一提的是，社保和个税应该如何缴纳？我爱我家专业人士指出，员工在北京缴纳社保或个税的，只能由单位缴纳。以社保为例。个人因用人单位原因未缴纳社保的，用人单位应为个人办理补缴业务，个人无需缴纳补缴费用 个人暂时没有工作的，找到工作后可以和单位协商，并缴费，但逾期费用需要个人缴纳。相关问答 反作弊页面
（参与记者：胡绩伟、穆青、李普、田流、李峰、阎吾、柏生、彭迪、黄钢、金凤）来源：央视网、人民网、搜狐财经、新华网、凤凰资讯、网易新闻、知乎日报、热点资讯、搜狐新闻、新浪新闻总策划：莫言策划：马云、李彦宏监制：雷军、许家印统筹：任正非、柳传志、方洪波文字：李嘉诚、董明珠、宗庆后编辑：王兴、杨元庆视频：沈南鹏视觉/海报：字节跳动、张一鸣新华社国内部新华社广东分社联合出品免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，该文观点仅代表作者本人，搜狐号、网易号、企鹅号、百家号系信息发布平台，本平台仅提供信息存储服务。（央视网评论员）
2023-07-23 02:38:30
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